中古マンションを購入し、自分好みにリフォームした友人の家に遊びに行き、新築かと思うぐらいキレイでびっくり。俄然、私も購入したくなり、リフォーム前提でマンション探しを始めました。友人のアドバイスもあり、物件選びは意外にスムースに進み、予算内のマンションを見つけることができました。築20年のマンションですが、キッチンをはじめ、水回りの設備もひととおり入れ替え、間仕切り壁を取り払い2DKから1LDKへとリフォームし、一人暮らしに合った住まいになり大満足でした。

わが家の異変に気がついたのは、入居してからすぐのこと。キッチンで水を流すと、「ゴボゴボッ」と音がするのです。管理人さんに相談したところ、「排水管の掃除は定期的にやっているので、詰まっている箇所はないはず」ということで、私が気にしすぎているのかと思っていたのですが･･････。その日は、やはり「ゴボゴボッ」と音はするし、どうも流れが悪いようにも見えました。すると、突然、排水口から水が逆流して、みるみるうちに流し台は排水でいっぱいに！

管理サービスが到着するまで、隣の部屋の方にも助けてもらい、水浸しになるのは防げたのですが、調べてもらったところ、下の階の雑排水管がサビで水の通りが悪くなっていた上に、最近入居した住人が使用済みの油をそのまま流していたために、とうとう詰まってしまったことが判明。応急処置で詰まった箇所の清掃を十分にしてもらい、生活に支障はなくなりましたが、キッチンを使うたびに、ドキドキの毎日です。

管理組合の修繕計画では、雑排水管の取り換え工事は1年後とのこと。前倒しも検討してもらいましたが、すぐに取り掛かるのは難しいということで、生活排水の出し方を住民全員に注意してもらうようお願いするしかありませんでした。築年数が古いマンションは、自分の部屋のことだけではなく、建物全体の修繕計画もきちんと調べておくべきだったと後悔しています。

東京都・飯田さん（仮名）会社員
家族構成／本人・43歳