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不動産ジャパンについて

不動産ジャパン

不動産ジャパン(以下本サイト)は、公益財団法人不動産流通推進センター(以下当センター)が運営する総合不動産情報サイトで、安心・安全な不動産取引をサポートすることを目的としております。本サイトでは消費者が不動産取引を安心かつ安全に行うために必要な知識や情報等の提供、わが国の大半の不動産会社が加盟する不動産流通4団体から提供される不動産物件情報の検索サービスの提供などを行っております。加えて消費者と不動産会社との橋渡しとなる情報やサービスの提供も行っております。
以下では本サイトの運営、本サイトで提供する物件情報、住まい選びに役立つコンテンツなどのご紹介をいたします。

1. このサイトの運営

本サイトは、当センターが管理・運営を行っています。具体的には、物件情報提供団体(不動産流通4団体)と当センターとの協定に基づき管理・運営が行われます。

2. 不動産物件情報検索サービスについて

(1) 不動産物件情報検索サービスについて

本サイトでは、以下の不動産流通4団体の不動産物件情報サイトからの情報を一堂に集め、消費者がこれらを横断的に検索して不動産物件の情報を収集できる不動産物件情報検索サービスを提供しています。 不動産物件の情報は毎日更新されています。

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会 ハトマークサイト 『ハトマークサイト』
(一社)不動産流通経営協会 ホームナビ 『ホームナビ』
(公社)全日本不動産協会 ゼネット 『ゼネット』
(一社)全国住宅産業協会   『全住協ネット』
(2) このサイトに掲載されている不動産物件情報の特徴
1)
「不当景品類及び不当表示防止法」に基づく「不動産の表示に関する公正競争規約」を満たしている不動産物件情報です。
2)
取り扱う物件は、売買・賃貸、売買については新築(分譲・仲介)・中古ごとに分類されており、それぞれエリア、沿線からの検索ができるほか、特定のニーズに焦点を当てたこだわり検索も可能です。
3)
複数業者が、同一物件を掲載している場合がありますが、これは、物件所有者が複数の不動産会社に仲介を依頼しており、一つの物件情報の登録が不動産会社ごとに行われているためです(一般媒介契約と呼ばれる不動産会社への依頼方式によるものです)。
4)
同一不動産会社が複数団体に加入している場合、同一物件でも複数物件として掲載されることがあります。これは、本サイトの不動産物件情報が、各団体から提供を受けたものごとに登録しているためです。

3. 不動産会社検索サービスについて

本サイトでは、不動産流通4団体に加盟する全国の不動産会社及びその営業所のうち、約11万事業所の中から、消費者がエリア・路線などの条件を入力して、希望の不動産会社を探し出せるサービスを提供しています。

各不動産会社の詳細情報には、所在地や連絡先、免許番号、営業時間等の基礎情報のほか、アピール・ポイント、写真など顔が見える情報も提供しております。また直接、各不動産会社にお問合せができるフォームも用意しております。

4. 不動産取引及び居住関係情報の提供

本サイトでは、消費者が安心、安全に不動産取引ができるために必要な情報を提供するため、不動産取引を行うに際してお役立ていただける情報を載せています。以下、主なコンテンツについてご紹介します。

(1) 不動産基礎知識

「住まい探し講座」の「不動産基礎知識」では、不動産取引における買う借りる売る貸す、のそれぞれの場面ごとに、取引の流れに沿って消費者の方に参考となる情報を紹介しています。内容は「不動産取引の基礎知識」、「不動産取引のポイントチェックリスト」等の形で、より正確で分かり易い形で提供しています。

(2) 住まいのトラブル相談室

「住まい探し講座」の「住まいのトラブル相談室」では、消費者の方々が不動産取引においてトラブルに巻き込まれないように、また万が一巻き込まれた場合に適切な対応をとるのに参考となる情報を提供しています。
トラブル事例集」では、不動産取引に関連して実際によくあるトラブル事例を、不動産購入及び賃貸の場面・取引の段階ごとにご紹介いたします。「困ったことが起きたら」では、不動産取引などで発生したトラブルや困りごとへの対応方法などを紹介しております。
また「住まいのQ&A」や「住まいの相談窓口」では、消費者の住まいに関する疑問を解決するのに役立つ情報を提供しているサイトや、相談窓口となるサイト連絡先などを紹介しています。

(3) 住環境情報

「住まい探しのお役立ち情報」の「住環境を調べる」では、居住をお考えの際の検討に役立つ各自治体や地域のサービスや制度、住環境を取り巻く状況などに関する情報やその探し方を提供します。各自治体情報の探し方、防災情報、防犯情報の見方や探し方などを提供しています。また地方自治体が実施している住宅助成等や子どもの医療費助成に関する情報も提供しております。

(4) 不動産力チェック

不動産力チェック」では、不動産を買う際、借りる際に必要な知識をどれだけ習得しているのかを、クイズ形式で確認することができるe-ラーニングコンテンツです。物件選びや、不動産会社・広告などの内容に応じて、知識の習得状況を判定することができます。また初級、中級と設問の難易度に応じてコースも分かれているので、気軽にお試しください。

(5) 不動産便利ツール

不動産便利ツール」は、住まいの取引の場面で役に立つさまざまなツールの情報を提供しています。住宅ローンのシミュレーションなどのツールに関する情報のほか、不動産取引に関連する税金や法律、用語の知識などを提供しています。

(6) 相場・取引動向

インターネット上では、取引される不動産の相場や取引動向についてのさまざまなサイトで提供しています。「相場・取引動向」では、これらの情報を、情報の内容や見方などを解説しながら、提供しています。

5. 本サイトをご利用いただくために

本サイトをご利用いただくために、以下のパソコンの設定及びソフトウェアのインストールが必要です

  • 本サイトで提供する不動産物件情報検索サービスで「マイリスト」をご利用いただくには、cookie(クッキー:サーバ側で利用者を識別するために、サーバから利用者のブラウザに送信され、利用者のコンピュータに蓄積される情報)を使用する設定が必要です。「マイリスト」が利用できない場合には、お使いのブラウザでcookieを使用する設定になっていることをご確認ください。設定方法は、以下の通りです。
     ※Internet Explorerをご利用の場合
      「ツール」>「インターネットオプション」メニューの、「プライバシー」タブの詳細設定から設定可能です。
     ※Firefoxをご利用の場合
      「オプション」メニューの、「プライバシー」タブの詳細設定から設定可能です。
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6. 本サイトで提供する情報に関するお問合せ

本サイトで提供する不動産物件情報に関するお問合せは、不動産物件詳細画面の「物件お問合せ」からお願いいたします。
また、本サイトで提供する不動産物件情報以外の情報に関するお問合せは、「物件情報以外のお問合せ」からお願いいたします。お問合せをいただきましてから、後日回答させていただきますが、お時間をいただくこともございます。またお問合せの内容から、回答できない場合もありますので、予めご了承ください。

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