トップ>不動産トピックス>注文住宅の建築費用は平均2,902万円、建築者・検討者ともに高い防災意識
2019年12月4日
（株）リクルート住まいカンパニーはこのたび、「2019年 注文住宅動向・トレンド調査」の結果を発表した。注文住宅の建築者や検討者（建築予定者）の意識・行動を把握するため、2019年7月31日～8月9日に全国でインターネット調査を行い、1年以内に一戸建て（新築・建て替え注文住宅）の建築をした建築者1,884人および、今後2年以内に一戸建て（新築・建て替え注文住宅）の建築を検討している検討者1,880人の有効回答を得たもの。
建築者に、家づくりの建築費用（土地代を除く）について自由回答で聞いたところ、平均は2,902万円で（図1）、前年調査（建築者は2018年7月24日～8月4日、検討者は2018年10月17～30日に実施）の2,807万円から95万円増加した。
建築者に、注文住宅建築時の土地の有無を単一回答で聞いたところ、「土地なし」は71.3％で、前年（67.2％）より4.1ポイント増加した。また、土地を新規に取得して注文住宅を建てた建築者（1,344人）に、土地取得時の情報収集先を複数回答で聞いたところ、最も多いのは「建築会社に相談した」（57.8％）で、前年（55.9％）より1.9ポイント増加した。首都圏では57.7％で、前年（45.5％）から12.2ポイントの増加となった。
検討者のうち新築を検討している1,589人に、家づくりを考えたきっかけを複数回答で聞いたところ、1位は前年と変わらず「いつかは一戸建てに住みたいと思っていた」（25.5％、前年27.0％）で、次いで「子どもが誕生した」（同25.2％、25.8％）、「結婚」（同22.4％、20.8％）の順となった。「消費税が上がる前に建てたいと思った」は3.1％で、前年の18.0％から14.9ポイント減少した。
また、検討者全体に、増税前における住宅建築意向を単一回答で聞いたところ、「間に合わせたい」は30.8％（「絶対に間に合わせたい」10.3％、「できれば間に合わせたい」20.4％）で、前年の67.5％（同31.3％、36.3％）から36.7ポイント減少した。
※（株）リクルート住まいカンパニー 「2019年 注文住宅動向・トレンド調査」
建築者・検討者に、防災に関する意識を単一回答で聞いたところ、「意識していた」は、建築者では70.1％（「かなり意識していた」23.8％、「意識していた」46.2％）、検討者では83.4％（同32.6％、50.9％）となった。
「意識していた」と回答した人に、実際に行った対策・行いたい対策を複数回答で聞いたところ、建築者・検討者ともに、「地震に強い地盤」（建築者70.8％、検討者72.9％）が最も多く、次いで「地震に強い構造（耐震・免震）」（同62.5％、59.3％）、「水害（土砂崩れや川の氾濫など）が起きづらい土地」（同35.4％、34.5％）の順となった（図2）。
※（株）リクルート住まいカンパニー 「2019年 注文住宅動向・トレンド調査」
