トップ>不動産トピックス>住み替え検討者の買いどき感は前回から横ばい、理由は「消費税率の引き上げ」が最多
（株）リクルート住まいカンパニーはこのたび、「『住まいの買いどき感』調査（2018年3月度）」の結果を発表した。住宅購入や住み替えを検討している人の「買いどき感」の実態を把握することを目的に、3ヶ月に1度実施しているもので、今回は平成30年3月24～27日に、首都圏（埼玉県・千葉県・東京都・神奈川県）、札幌市、仙台市、東海（愛知県・岐阜県・三重県）、関西（滋賀県・京都府・大阪府・兵庫県・奈良県・和歌山県）、広島市、福岡市に在住している20～69歳の男女を対象としてインターネット調査を実施し、5万7,006人の有効回答を得た。
住み替え検討者※に「今は住宅の購入や建築・リフォームのタイミングだと感じているか」を単一回答で聞いたところ、「住まいの買いどき」と感じている人は前回（平成29年12月）と同じく38.0％で（図1）、前年同月（平成29年3月）の41.4％を3.4ポイント下回った。
都市圏別に見ると、首都圏では37.8％（前回比1.0ポイント増）、関西では38.9％（同1.8ポイント減）、東海では39.3％（同0.3ポイント増）、札幌市では31.3％（同1.7ポイント減）、仙台市では35.1％（同2.5ポイント増）、広島市では35.9％（同2.8ポイント減）、福岡市では31.3％（同2.5ポイント減）となり、前年同月・前々年同月と比較すると「首都圏・関西・札幌市・広島市・福岡市では今回が最も低い結果となった」という。年代別では、20代（32.8％、前回比1.3ポイント増）と30代（同40.0％、1.5ポイント増）では前回を上回ったが、40代（同37.5％、2.3ポイント減）と50・60代（同41.1％、1.7ポイント減）では前回を下回った。
検討住宅タイプ別に見ると、注文住宅（同41.4％、1.3ポイント増）、新築分譲一戸建ての購入（同40.0％、0.6ポイント増）、既存（中古）一戸建て（同42.2％、2.6ポイント増）で前回を上回る結果となった。また、前年同月と比較すると、新築分譲マンションの購入（37.9％）が7.9ポイント減と、特に大きく減少した。
※住み替え検討者とは、持ち家非意向者（「賃貸に住み続けたい（持ち家を買うつもりはない）」）と未定者（「まだわからない、未定」）を除き、かつ、住み替えやリフォームを検討している住宅種別が「現在の持ち家住宅の大規模リフォーム」「その他」「具体的には検討していない」のいずれでもない人
※（株）リクルート住まいカンパニー 「『住まいの買いどき感』調査（2018年3月度）」
「今は住宅を買うタイミング、建築・リフォームのタイミングだと感じている」人に、買いどきと感じる理由を複数回答で聞いたところ、最も多いのは「消費税率の引き上げが予定されているから」（27.8％、前回26.0％）で（図2）、次いで「お金が借りやすいから」（同21.0％、21.0％）、「景況感が上昇しているから」（同20.6％、20.6％）の順となった。「『消費税率の引き上げが予定されているから』と考える人の割合は平成29年9月以降増加が続いている」という。
※（株）リクルート住まいカンパニー 「『住まいの買いどき感』調査（2018年3月度）」
