トップ>不動産トピックス>「住まいの買い時と感じる」人、全てのエリア・全ての住宅種別で前回より低下
（株）リクルート住まいカンパニーはこのたび、「『住まいの買いどき感』調査（2017年6月度）」の結果を発表した。一般生活者の「買い時感」の実態を把握することを目的に、3ヶ月に1度実施しているもので、今回は平成29年6月16～18日に、首都圏（埼玉県・千葉県・東京都・神奈川県）、札幌市、仙台市、東海（愛知県・岐阜県・三重県）、関西（滋賀県・京都府・大阪府・兵庫県・奈良県・和歌山県）、広島市、福岡市に在住している20～69歳の男女を対象としてインターネット調査を実施し、5万7,499人の有効回答を得た。
持ち家非意向者（「賃貸に住み続けたい（持ち家を買うつもりはない）」）と未定者（「まだわからない、未定」）を除いた人に、「今は住宅の購入や建築・リフォームのタイミングだと感じているか」を単一回答で聞いたところ、「住まいの買い時」と感じている人は16.7％で（図1）、前回（平成29年3月）の17.2％から0.5ポイント低下、前年同月（平成28年6月）の18.3％から1.6ポイント低下した。都市別に見ると、前回と比べ「全てのエリアで買い時感が減少した」という。
このうち、住み替えやリフォームを検討している人の買い時感を、検討している住宅種別ごとに見ると、注文住宅の購入検討者では42.2％（前回43.4％）、新築分譲マンションの購入検討者では41.6％（同45.8％）、新築分譲一戸建ての購入検討者では42.3％（同43.9％）、中古マンションの購入検討者では34.8％（同38.4％）、中古一戸建ての購入検討者では40.4％（同44.2％）となり、全ての住宅種別で低下する結果となった。
※（株）リクルート住まいカンパニー 「『住まいの買いどき感』調査（2017年6月度）」
「今は住宅を買うタイミング、建築・リフォームするタイミングだと感じている」人に、買い時と感じる理由を複数回答で聞いたところ、最も多いのは「消費税率の引き上げが予定されているから」（20.7％、前回21.8％）で（図2）、次いで「お金が借りやすいから」（同19.4％、20.6％）、「景況感が上昇しているから」（同17.4％、15.9％）の順となった。「景況感が上昇しているから」は、5四半期連続で上昇しており、前回と比べ1.5ポイント上昇と「上昇幅が最も大きい」という。前回まで増加傾向だった「金利が上がりそうだから」（同13.8％、15.0％）、「住宅価格が上昇しそうだから」（同13.3％、14.2％）は、減少に転じる結果となった。
※（株）リクルート住まいカンパニー 「『住まいの買いどき感』調査（2017年6月度）」
