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トップ>不動産トピックス>平成27年の首都圏における新築一戸建て住宅、新規発売は前年より7.3％減少

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  （株）不動産経済研究所はこのたび、「首都圏の建売住宅市場動向―2015年のまとめ―」を発表した。調査対象は、物件所在地が首都圏（東京都・千葉県・埼玉県・神奈川県・茨城県南部）で、原則として10戸以上の物件。

  首都圏の新築一戸建て住宅、平成27年の新規発売戸数は5,036戸、前年より7.3％減

  首都圏において、平成27年に新規発売された新築一戸建て住宅は5,036戸で（表1）、前年の5,433戸から397戸（7.3％）減少した。地域別に見ると、供給戸数の31.1％を占める東京都では1,568戸（前年比22.3％減）（表2）、千葉県では1,248戸（同12.6％減）、埼玉県では1,392戸（同22.1％増）、神奈川県では727戸（同6.8％減）、茨城県では101戸（同50.7％増）となった。

  平均価格は前年の4,713.2万円から1.6％増加し、4,789.0万円に

  新規発売戸数に対する初月契約戸数は2,402戸で、月間平均契約率は47.7％と、前年（平成26年）の47.5％に比べ0.2ポイントの増加となった。
  1戸当たりの平均価格は4,789.0万円で、前年の4,713.2万円から75.8万円（1.6％）の増加。地域別に見ると、東京都は6,209.6万円、千葉県は3,628.1万円、埼玉県は3,883.2万円、神奈川県は5,499.7万円、茨城県は4,446.2万円だった。

  表1：全体概要
  

  表2：地域別概要（平成27年）
  

  ※（株）不動産経済研究所　「首都圏の建売住宅市場動向―2015年のまとめ―」より抜粋