トップ>不動産トピックス>住宅ローンの金利タイプ、変動型の利用割合が減少し全期間固定型が増加
住宅金融支援機構はこのたび、「2013年度 民間住宅ローン利用者の実態調査【民間住宅ローン利用者編】(第3回)」の結果を発表した。平成25年11月~平成26年2月の間に民間住宅ローンを借り入れた全国の20~60歳未満の人(学生、無職は除く)を対象にインターネットによるアンケート調査を行い、905件の回答を得たもの。年3回実施しており、今回の調査は平成25年度の第3回。調査期間は平成25年11月~平成26年2月。
住宅ローンの金利タイプ別の利用状況について聞いたところ、「全期間固定型」の利用割合は、前回調査時(平成25年度第2回)の25.3%から31.7%に増加し、「変動型」の利用割合は、41.3%から37.1%に減少した(図1)。
年齢別に見ると、「全期間固定型」は50歳代では前回の36.3%から33.1%に減少したが、他の年齢層では全て増加。「変動型」は50歳代では33.3%から39.0%に増加したが、他の年齢層では全て減少した。
世帯年収別に見ると、「全期間固定型」は全ての年収層で増加。「変動型」は、「401~600万円」では前回の35.7%から36.1%に、「1,500万円超」では37.8%から42.2%に増加したが、他の年収層では大幅に減少した。
※住宅金融支援機構 「2013年度 民間住宅ローン利用者の実態調査【民間住宅ローン利用者編】(第3回)」より抜粋して作成
今後1年間の住宅ローン金利見通しを聞いたところ、「現状よりも上昇する」と答えた人の割合は、前回の42.5%から35.0%に減少し、「ほとんど変わらない」と答えた人の割合は43.1%から48.5%に増加した(図2)。金利タイプ別に見ても、全ての金利タイプで「現状よりも上昇する」が減少し、「ほとんど変わらない」が増加する結果となった。
※住宅金融支援機構 「2013年度 民間住宅ローン利用者の実態調査【民間住宅ローン利用者編】(第3回)」