トップ＞不動産トピックス＞住宅ローンの金利タイプ、「全期間固定型」が大きく減少、直近一年で最も低い割合に
住宅金融支援機構はこのたび、「民間住宅ローン利用者の実態調査 金利タイプ別利用状況（2013年5月・6月期）」を発表した。平成25年5～6月に民間住宅ローンを借り入れた全国の20～60歳未満の人（学生、無職は除く）を対象にインターネットによるアンケート調査を行い、478件（5月227件、6月251件）の回答を得たもの。調査期間は平成25年6月15日～19日。
住宅ローンの金利タイプには、「変動型」「固定期間選択型」「全期間固定型」の3つがある。それぞれの金利タイプについて、詳しくは、当サイト「不動産基礎知識：買うときに知っておきたいこと：7-1 住宅ローンの種類」を参照のこと。
利用した住宅ローンの金利タイプを聞いたところ、平成25年に入ってから過半数を下回っている「変動型」の割合は、5月は32.6％となり（図）、直近1年間で最も低い結果となった。6月は44.6％と大幅に増加した。
「固定期間選択型」の割合は、5月は前月の30.4％から31.3％に増加。6月も5月より増加し35.5％となった。このうち、当初の金利が固定される期間が「10年」のものの割合は、5月は前月の15.0％から減少し13.7％だったが、6月は増加し16.3％だった。
「全期間固定型」の割合は、5月は36.1％と、前月の23.9％から大きく増加したが、6月は19.9％と大幅に減少。直近1年間の推移を見ても、最も低い割合となった。
なお、長期金利の変動を受けて、住宅ローン金利で「全期間固定型」のフラット35の金利も大きく変動した。史上最低となった4月の金利（最低1.80％～最高2.75％）と比べ、5月（同1.81％～2.76％）はあまり変動がなかったものの、6月（同2.03％～2.98％）は一気に金利が上昇した。
※住宅金融支援機構 「民間住宅ローン利用者の実態調査 金利タイプ別利用状況（2013年5月・6月期）」より抜粋
