トップ＞不動産トピックス＞30～40代の既婚女性、住まい選びのこだわりは「収納」、「ご近所付き合い」に不安
GMOジャパンマーケットインテリジェンス（株）（以下、GMOJMI）は、「住宅購入に関するオンラインコミュニティ調査（MROC）」の結果を発表した。オンラインコミュニティ調査（MROC）とは、コミュニティを調査対象とし、コミュニティ参加者間で交わされる自然な声から、日常の様子や本音をうかがう調査手法。今回の調査では、コミュニティに定期的に住宅に関するトピックをアップし、24時間好きな時間にログインしたコミュニティ参加者が、トピックや他のユーザーの回答に対し自由に回答するという方法を取っている。調査対象は、5年以内に一戸建て住宅の購入予定がある30～49歳の既婚女性30人で、平成24年7月25日～8月9日にかけて実施した。
住まい選びのこだわりとして、「譲れないポイント」を自由回答で聞いたところ、最も多かったのは「収納」で、次いで「キッチン」「広いリビング」の順となった。GMOJMIによると、「収納の中でも『ウォークインクローゼット』を望む人が多い」という。
「収納のあり方について」のトピックでは、「『ウォークインクローゼット』だけでなく、物を見える所に置きたくない、掃除が苦手だなどの理由から『見えない収納』を望む声が多く挙がった」ほか、「家族の収納を全て一箇所にまとめられるくらいの収納専用の部屋があると便利」「玄関に大きな収納スペースがあると玄関がスッキリ見えて印象がいい」「勝手口に直結の小さいゴミ置き場が欲しい」といった回答や、「キッチンまわりの収納が欲しい」など、様々な収納に関する意見が寄せられた。
住宅を購入する際に感じる不安について聞いたところ、最も多かったのは「ご近所との人間関係」（表1）で、次いで「地震（震災）関連」「お金」「地域の治安、防犯」の順となった。
「『ご近所付き合い』何が不安？」のトピックでは、「全く付き合いがないのも寂しいですが、すごく干渉されるのも困るので、微妙」「どこに住むかにもよりますが、元々すでにコミュニティができているところに入っていくのはすごく不安」「どんな人がいるかは住んでみないと分からないのでうまく付き合っていけるかは不安」といった回答が寄せられた。GMOJMIでは、「現在のご近所付き合いに関する問題や、町内会に入るべきかどうかなどで多くの会話が交わされ、ご近所の人との距離感と保ち方に対して、不安や悩みを抱えている人が多い」と見ている。また、「『ご近所付き合い』何が不安？」のトピックは、コメントの平均文字数が211文字（表2）と、他のトピックと比べて最も多く、関心が高いことがうかがえる。
調査結果から、GMOJMIは、コミュニティ参加者は「住宅購入にあたって、間取りや収納といった物件そのものへの要望だけではなく、近隣住民との人間関係や将来的な親との同居、耐震、金銭面、購入先の地域の治安など、様々な不安を抱えながら慎重に比較・検討を重ねていることが明らかになった」としている。
※GMOジャパンマーケットインテリジェンス（株） 「住宅購入に関するオンラインコミュニティ調査（MROC）」（平成24年9月20日）
