トップ＞不動産トピックス＞団塊世代の定年後の住まい、男性は一戸建てに、女性はマンションに住み替えを希望
（株）LIXILはこのたび、「団塊世代の住まいおよび庭に関する意識調査」の結果を発表した。東京都・大阪府に住む団塊世代（62～65歳）の男女、または配偶者が団塊世代にあたる女性を対象として、平成24年4月17～20日にインターネットによる調査を実施し、500人（男性314人・女性186人、東京都250人・大阪府250人）の有効回答を得たもの。
「定年後に住まいを変えたいかどうか」を聞いたところ、「住まいを変えたいと思う」との回答は全体で34.4％（男性36.0％、女性31.7％、東京都在住38.0％、大阪府在住30.8％）を占め、団塊世代の約3分の1強が住み替えやリフォームなどで「住まいを変えたい」と思っていることが分かった。
「住まいを変えたい」と答えた172人に対し、住まいの変え方と予算を聞いたところ、最も多かったのは「住み替え」で52.9％（同54.0％、50.8％、57.9％、46.8％）、次いで「リフォーム」が36.0％（同34.5％、39.0％、29.5％、44.2％）となった（図1）。平均予算は、「住み替え」では3,555万円、「リフォーム」では398万円だった。
東京都と大阪府を比べると、「住み替え」の割合は東京都の方が高いが、「リフォーム」の割合は大阪府の方が高くなっている。また、平均予算は、住み替え・リフォーム・修繕とも、東京都の方が高く、特に「住み替え」では、東京都4,126万円、大阪府2,682万円と、1,444万円の差が生じた。
※（株）LIXIL 「団塊世代の住まいおよび庭に関する意識調査」
住み替えたい"理想的な家"のタイプを聞いたところ、最も多かったのは「庭付き一戸建て」で、49.0％（男性53.5％、女性41.4％）と、半数近くを占めた。男女別に見ると、男性では「一戸建て」が55.4％（庭付き53.5％、庭なし1.9％）と高かったのに対し、女性では「マンション」が49.5％（高層マンション9.7％、マンション39.8％）と高くなっている。
住み替えられる"現実的な家"のタイプは、"理想的な家"と同様に、「庭付き一戸建て」が最も多く42.4％（同46.8％、34.9％）を占めた（図2）。男女別に見ると、これも"理想的な家"と同様、男性では「一戸建て」が50.9％（庭付き46.8％、庭なし4.1％）と高かったのに対し、女性では「マンション」が53.8％（高層マンション7.0％、マンション46.8％）と高くなっている。同社では「住まいに求めるタイプとして、男性は『一戸建て派』が多く、女性は『マンション派』が多いことが明らかになった」と見ている。
また、住まいに庭が欲しいかどうかを聞いたところ、「欲しい」との回答は69.0％（同70.1％、67.2％）に達した。「住まいに庭が欲しい」と回答した人に、庭で何がしたいかを聞くと、最も多かったのは「ガーデニングをする（花や植木を育てる、盆栽など）」で80.3％（同79.1％、82.4％）。次いで「家庭菜園をする」が55.4％（同52.7％、60.0％）、「食事やティータイムを楽しむ」が30.7％（同31.4％、29.6％）の順となった。一方、「庭が欲しくない」との回答は31.0％（同29.9％、32.8％）で、その理由は「手入れが面倒そうだから」が68.4％（同64.9％、73.8％）、「マンションがいいから」が56.8％（同55.3％、59.0％）だった。
※（株）LIXIL 「団塊世代の住まいおよび庭に関する意識調査」
