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■大正時代から営業、入居者とのコミュニケーションも良好
酉島土地建物（株）は、大正13年6月、大阪市此花区酉島町にて創業（当時は酉島商会）から営業を続ける、歴史ある不動産会社です。大阪府大阪市と奈良県生駒市に店舗を構え、事業用及び居住用の物件の売買や賃貸の仲介をしています。同社では特別な営業活動をしているわけではありませんが、同社と付き合いのある仲介会社が同社の管理物件を積極的に顧客に紹介してくれるなど、良い地域ネットワークが築けているそうです。
また、生駒支店では周辺の一戸建てなど約100戸を管理していますが、同支店には入居者が立ち寄ることも多く、顧客との密なコミュニケーションが図れているとのことです。

■ファミリー向けに改装するなど顧客ニーズを第一にした提案も
管理物件である「ジョイテル高殿」は、駅から徒歩2分で商業施設が充実しており、公園や学校にも近いなどロケーションに優れた人気物件。元々はロケーション重視の単身向けワンルームマンションでしたが、改装して広めのワンルームや2DKを用意したところ、ファミリーなど幅広い層が入居できるようになったといいます。また、同物件には、学生が多く入居していますが、ワンルームに入居していた学生が、卒業・就職後も広めの部屋に移るなど継続して入居するケースもあるそうです。