ラビアンローゼ

埼玉県さいたま市浦和区神明１丁目周辺地図

賃料：18万7,000円

物件情報の見方

物件種目

マンション

専有面積

55.56㎡(約16.80坪)

築年月

2024年04月(新築)

間取り

2LDK

物件詳細

物件番号	34054669
情報更新日	2024年04月27日
次回更新予定日	2024年05月07日
所在地	埼玉県さいたま市浦和区神明１丁目周辺地図
建物名	ラビアンローゼ
交通	京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩8分湘南新宿ライン宇須「浦和」駅徒歩18分武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩20分
専有面積	55.56㎡
専用庭面積
間取り	2LDK
間取り内訳	ウォークインクローゼット 1.4帖
バルコニー	東
サービスルーム数
小学校	さいたま市立高砂小学校1215m
中学校	さいたま市立岸中学校271m
駐車場	無
駐車場：形式
駐車場：状況
駐車場敷金
敷金	1ヵ月
礼金	1ヵ月
精算方式
保証金	保証金なし
管理費	7,500円
共益費

雑費
家賃保証会社	旭化成不動産サポート株式会社初回保証料:賃料+共益費等の50%継続保証料:2万円/2年
家賃保証・保証費用等	加入要
保険	加入義務有 My Concier保険Ⅱ　15,400円　2年
更新料	新賃料 1ヵ月
その他一時金	口座振替手数料（23回　4,600円仲介手数料　155,700円
施設費用
その他月額費用
賃貸区分
契約期間	2年
特優賃
敷地延長
最適用途
建物構造	鉄骨造
建物工法
総戸数	9戸
階建・階	地上3階建　3階部分
築年月	2024年04月(新築)
現況	空家
入居可能時期	即時
セーフティネット住宅
住宅性能	BELS/省エネ基準適合認定

設備	都市ガス　上水道　下水道　宅配ボックス　バス・トイレ別　温水洗浄便座　浴室乾燥機　シャワー　追焚機能　洗面所独立　シャンプードレッサー　室内洗濯機置場　BS端子　光ファイバー　システムキッチン　カウンターキッチン　照明器具付き　複層ガラス　シャッター　ペット専用設備　角部屋　最上階　バルコニー　ウォークインクローゼット　オートロック　ディンプルキー　モニター付きオートロック　ＴＶモニタ付きインターホン　火災報知機　駐輪場　制震構造
特記事項	ペット相談　二人入居可　閑静住宅街　管理人巡回
備考1	■ＩＯＴ導入物件オートロックや玄関ドアをスマートフォンで開錠可能 ■生活スタイルに合わせ自由な間取りを叶える動く収納採用 ■エネルギー性能表示（ＢＥＬＳ）におけるＺＥＨ－Ｍの評価取得物件（2023年6月29日に認証取得）／エネルギー消費量住棟：51％削減、301号室：55％削減 ■太陽光発電の電力を使用できるので、電気代も節約。使用しなかった太陽光発電電力は売電収入も見込めます。、■ＺＥＨ－Ｍとは、住まいの断熱性・省エネ性能を上げること、そして太陽光発電などでエネルギーを創ることにより、年間の一次消費エネルギー量（空調・給湯・照明・換気）の収支をプラスマイナス【ゼロ】に近づける住宅です。■退去時室内清掃費：借主負担：66,000円　【更新料：新賃料 1ヵ月】
取引態様	専任媒介