広島県広島市東区尾長西２丁目 周辺地図
物件種目
中古一戸建
土地面積
217.89㎡(約65.91坪)
築年月
1987年04月
間取り
6LDK
建物面積
130.82㎡(約39.57坪)
物件詳細
| 物件番号 | 33659355 |
| 情報更新日 | 2024年03月03日 |
| 次回更新予定日 | 2024年05月12日 |
| 所在地 | 広島県広島市東区尾長西２丁目周辺地図 |
| 交通 | 東海道・山陽新幹線 「広島」駅 徒歩21分 三本松バス停 徒歩7分 山陽本線 「広島」駅 徒歩21分 芸備線 「矢賀」駅 徒歩14分 |
| 間取り | 6LDK |
| 間取り内訳 | 洋 10・7.5・7・5.5・5.5・5.5 LDK 12 |
| サービスルーム数 | |
| 土地面積 | 公簿217.89㎡(約65.91坪) |
| 私道面積 | 17.00㎡ |
| 建物面積 | 130.82㎡ (約39.57坪) |
| 小学校 | 広島市立尾長小学校794m |
| 中学校 | 広島市立二葉中学校882m |
| 階建 | 地上2階建 |
| 土地権利／借地権種類 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | |
| その他一時金 | |
| 施設費用 | |
| その他月額費用 | |
| 保証金 | |
| 権利金 |
| 築年月 | 1987年04月 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物工法 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
| 地勢 | ひな段 |
| 傾斜地面積 | |
| 接道状況詳細 | 一方道路 西 幅1.7m 公道 接面15m |
| 駐車場 | |
| 駐車場：形式 | |
| 駐車場：状況 | |
| 建築確認 | 有 |
| 建築確認番号 | 昭和61年11月11日 第 |
| 国土法 | |
| 現況 | 所有者居住中 |
| 条件 | |
| 再建築 | |
| 土地形状 | |
| 敷地延長 | |
| 付帯権利 | |
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| 住宅性能 | 建築確認完了検査済証 新築時・増改築時の設計図書 |
| 設備 | 都市ガス 上水道 下水道 電気 トイレ２箇所 バス１坪以上 シャンプードレッサー システムキッチン 出窓 照明器具付き バルコニー ウッドデッキ・テラス 庭 床下収納 ウォークインクローゼット |
| 特記事項 | 閑静住宅街 セットバック済 17.00㎡ |
| 備考1 | 本物件は建築基準法に定める接道義務を満たしていないため、原則、建物の新築、増改築はできません。ただし、建築基準法第４３条第２項２号の規定に基づき、特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可したものについては、この限りではありません。なお、本物件においては別紙「接道義務の特例許可申請の手引き」の適用により、物件の新築、増改築の内容が得られるとの見解を得ています。（令和５年４月２４日広島市東区建築課タナゴ氏確認）※建物は瑕疵担保免責、土地は公簿売買の現況渡しでお願いします。 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 問合せ担当者 | 井出 |
情報提供会社
（株）ライフエステート
東京都知事免許（６）第７４４７２号
東京都豊島区池袋２丁目２４－４サン池袋Ⅱ３Ｆ
電話:03-5927-9523
定休日: 日曜日、祝日
営業時間:
09：30
~
19：00
所属団体: (公社)東京都宅地建物取引業協会 【公正取引協議会加盟業者】
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