トップ>不動産トピックス>「リノベーション」の認知度は95.0%、「DIY」は90.7%
(株)リクルート住まいカンパニーはこのたび、「リノベーション・DIYに関する意識調査」の結果を発表した。住宅の購入または建築検討者のリノベーション・DIYに関する意向・ニーズを把握することを目的として、平成26年9月20~26日にインターネット調査を実施したもの。調査対象は、首都圏(埼玉県・千葉県・東京都・神奈川県)、札幌市、仙台市、東海(愛知県・岐阜県・三重県)、関西(滋賀県・京都府・大阪府・兵庫県・奈良県・和歌山県)、広島市、福岡市に在住の住宅の購入または建築を検討している20~69歳の男女で、1,328人(男性651人、女性677人)の有効回答を得た。
「リノベーション」を知っているかどうかを単一回答で聞いたところ、「リノベーション」という言葉を認知している人は全体の95.0%(「『リノベーション』という言葉も内容も知っていて、関心がある」47.6%、「『リノベーション』という言葉も内容も知っているが、関心はない」18.8%、「『リノベーション』という言葉は聞いたことがあるが、内容は知らない」28.7%)となった。内容を理解し関心を抱く人は、前回(平成24年9月調査)の28.7%から大幅に増加し、47.6%と約半数を占めた。
エリア別に見ると、「『リノベーション』という言葉も内容も知っていて、関心がある」と回答した人の割合は、首都圏(51.0%)、札幌市(51.6%)、福岡市(54.0%)で過半数を超えており、他の都市より高い。同社では、「リノベーションには現在マンションの専有部に対して行われることが多いことから、マンション化率(出典:東京カンテイ)※との相関があると考えられる」としている。また、仙台市・東海では前回と比べ「リノベーションの関心が特に高まっている」という。
リノベーションの魅力については、前回は「ほとんどの場合、新築住宅を購入するよりもローコストに仕上げられる」が71.7%で最も多かったが(図1)、今回は「規格化・パターン化された新築分譲住宅と違って、自由設計で住空間に自分らしさを表現できる」(73.6%)が最多となった。前回と比べると、「リノベーション工事をした箇所には、施工会社の保証やアフターサービスが受けられる」(67.6%、前回63.6%)が、特に伸び率が高かった。
総合的に考えて、今回検討している住宅の購入・建築の中で「中古住宅を買ってリノベーションする」方法を検討したいかどうかを単一回答で聞いたところ、検討意向がある人は67.9%(「ぜひ検討したい」13.8%、「検討してもよい」54.1%)となり、前回の56.9%(同9.0%、47.9%)より11.0ポイント上昇した。
※マンション化率とは、世帯数に占める分譲マンション戸数の割合で、首都圏、札幌市、福岡市が他より高くなっている(出典:東京カンテイ)
※(株)リクルート住まいカンパニー 「リノベーション・DIYに関する意識調査」より抜粋
「DIY」を知っているかどうかを単一回答で聞いたところ、言葉を認知している人は全体の90.7%(「『DIY』という言葉も内容も知っていて、関心がある」52.4%、「『DIY』という言葉も内容も知っているが、関心はない」25.3%、「『DIY』という言葉は聞いたことがあるが、内容は知らない」13.0%)で、内容を理解し関心を持っている人は52.4%と過半数に達した。
「DIY」の各作業やメンテナンスを提示して実施意向を複数回答で聞いたところ、「自分でやってみたいと思う」と回答した人の割合が高かったのは、「備え付けの照明器具を交換する」(59.1%)、「壁にフックやコートハンガーを取り付ける」(57.5%)、「蛇口やシャワーヘッドを交換する」(54.3%)の順となった(図2)。年代別に見ると、20代では「“キッチンのデコレーション”、“壁紙を貼る・ペイントする”、“家具を塗装する”、“バルコニーにデッキやタイルを張る”といった自分なりの装いを求める項目の意向が特に高い」結果になった。
「DIY」に興味があり今後自分でやりたいと回答した人に、「DIY」の各作業やメンテナンスごとにやってみたいと思った理由を複数回答で聞いたところ、「自分でやってみたいと思う」と回答した人が多かった「備え付けの照明器具を交換する」や「蛇口やシャワーヘッドを交換する」では、「意外に簡単(そう)だったので」が最も多かった。一方、「壁にフックやコートハンガーを取り付ける」「壁に棚を取り付ける」「壁にテープを貼るなどしてデコレーションをする」「壁紙を貼る・ペイントをする」など、17項目中14項目(「その他」を除く)では、「DIYを行うことが楽しい(楽しそう)ので」が最も多かった。
※(株)リクルート住まいカンパニー 「リノベーション・DIYに関する意識調査」より抜粋