トップ＞不動産トピックス＞物件探しはインターネットで、キーワード検索が主流
（社）全国宅地建物取引業協会連合会（以下、全宅連）及び（社）全国宅地建物取引業保証協会（以下、全宅保証）はこのたび、「不動産情報の検索等に関する意識調査」を発表した。平成23年1月17日～2月21日に、全国の男女を対象としてインターネットによるアンケート調査を実施し、5,025件の有効回答を得たもの。
不動産物件を探す場合の主な手段として最も多かったのは「インターネット」で、51.4％と過半数を占めた（図）。2位以下は「チラシ」が15.2％、「情報誌」が11.1％と、トップと差が大きく開く結果となっている。インターネットや携帯サイトで不動産物件の情報を検索する手段としては、「ヤフー、グーグル等の総合ポータルサイトから直接検索」が50.4％で最も多く、次いで「不動産情報専門のポータルサイトからの検索」（18.1％）、「不動産業者ホームページ等からの検索」（18.0％）となった。
また、インターネットや携帯サイトで不動産物件を探す（検索する）際のキーワードで最も多かったのは、「市町村名や地名」で19.7％。次いで「駅名や鉄道の沿線名」（16.3％）、「物件の種別（マンション・一戸建て・アパート・貸家）」（12.1％）、「物件の間取り（ワンルーム・3LDKなど）」（12.1％）の順だった。複数回答にもかかわらず回答が集中せず、全宅連・全宅保証では「インターネットによる検索のしやすさからか、多くのキーワード（要望）で不動産物件を探す場合が多くなっていると見られ、多項目に渡り回答が分散された」と分析している。
※（社）全国宅地建物取引業協会連合会・（社）全国宅地建物取引業保証協会 「不動産情報の検索等に関する意識調査」
インターネットや携帯サイトの不動産物件情報のなかで、写真で見たい（知りたい）情報は何かを複数回答（3つまで選択可）で聞いたところ、建物外観や屋外設備等については「建物の外観・デザイン」（26.6％）、「建物の日当たりや方位」（21.7％）、「住宅の道路付けや隣接建物等」（14.0％）が、室内の設備等については「部屋の形状や広さ」（24.8％）、「各部屋の日当たりや眺望」（18.5％）、「キッチンの形状や広さ・設備」（18.0％）がトップ3となった（表1）。
また、住まいを選ぶ際に重要な周辺環境や施設は何かを、同じく複数回答で聞いたところ、周辺環境については「交通の利便性（通勤通学時間など）」（30.2％）、「防犯」（20.6％）、「眺望や良好な自然環境」（12.2％）が、生活関連施設については「商店街・スーパーなどの買い物施設」（28.6％）、「駅など交通施設」（24.1％）、「病院や歯医者などの医療施設」（14.7％）が、トップ3に挙がった（表2）。
| 建物外観や屋外設備等のなかで写真で見たい情報 TOP3 | 室内の設備等のなかで写真で見たい情報 TOP3 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 建物の外観・デザイン | 26.6％ | 1 | 部屋の形状や広さ | 24.8％ |
| 2 | 建物の日当たりや方位 | 21.7％ | 2 | 各部屋の日当たりや眺望 | 18.5％ |
| 3 | 住宅の道路付けや隣接建物等 | 14.0％ | 3 | キッチンの形状や広さ・設備 | 18.0％ |
| 住まい選びで重要な周辺環境 TOP3 | 住まい選びで重要な周辺の生活関連施設 TOP3 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 交通の利便性（通勤通学時間など） | 30.2％ | 1 | 商店街・スーパーなどの買い物施設 | 28.6％ |
| 2 | 防犯 | 20.6％ | 2 | 駅など交通施設 | 24.1％ |
| 3 | 眺望や良好な自然環境 | 12.2％ | 3 | 病院や歯医者などの医療施設 | 14.7％ |
※（社）全国宅地建物取引業協会連合会・（社）全国宅地建物取引業保証協会 「不動産情報の検索等に関する意識調査」
