全国で完成予定の超高層マンション345棟に：不動産トピックス【不動産ジャパン】

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（株）不動産経済研究所が4月7日に発表した「新規マンション・データ・ニュース」によると、平成22年以降に完成を予定している全国の超高層マンション（※）は345棟で、11万3,782戸に達することが分かった（3月末現在）。前回（平成21年3月末時点）調査時に比べて35棟・1万2,552戸の増加となっている。

※超高層マンションとは、20階建て以上のものを指す

首都圏が全国の71.5％、東京23区内が48.1％を占める

圏域別に見てみると、平成22年以降に完成が計画されている超高層マンションは、首都圏では225棟・8万1,303戸で、前回調査時より19棟・9,403戸の増加（表1）。全国に占める割合は71.5％で、前回（67.3％）より拡大している。このうち、東京23区内は146棟・5万4,684戸で、全国の48.1％（前回45.8％）を占める。
近畿圏では70棟・2万1,088戸で、全国に占める割合は18.5％（同20.5％）（表2）。このうち、大阪市内は32棟・9,354戸で、全国の8.2％（同10.8％）を占める結果となった。
その他の地域では50棟・1万1,391戸で、不動産経済研究所は「超高層マンションは地方都市でも多数計画されている」と見ている（表3）。主な内訳は、福岡県が10棟・2,407戸、静岡県が9棟・2,037戸、広島県が7棟・2,226戸、宮城県が4棟・1,359戸、愛知県が4棟・830戸となった。

　超高層マンション　地域別計画棟数・戸数（平成22年以降完成予定）

　表1：首都圏

	棟数	戸数
東京23区内	146	54,684
都下	11	2,992
神奈川	37	13,413
埼玉	16	5,072
千葉	15	5,142
首都圏合計	225	81,303

　表2：近畿圏

	棟数	戸数
大阪市内	32	9,354
大阪府下	18	6,322
兵庫県	14	3,923
京都府	2	500
滋賀県	4	989
近畿圏合計	70	21,088

　表3：その他の地域

	棟数	戸数
福岡県	10	2,407
静岡県	9	2,037
広島県	7	2,226
宮城県	4	1,359
愛知県	4	830
岐阜県	3	510
長崎県	3	504
熊本県	2	375
栃木県	2	285
茨城県	2	276
新潟県	1	237
沖縄県	1	161
山梨県	1	104
福島県	1	80
その他の地域合計	50	11,391

※平成22年3月末現在判明分
※（株）不動産経済研究所　「新規マンション・データ・ニュース」より抜粋

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