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住宅ローンシミュレーション

「住宅ローンの毎月の返済額ってどのくらい?」「今の自分の年収だと、どのくらいの金額が借りられるの?」など、気になることも多い住宅ローン。
ここでは、インターネット上でシミュレーションができるサイトをいくつか紹介します。自分が知りたい内容に応じて、サイトを選んで、試算してみましょう。

ただし、シミュレーションの結果はあくまで目安です。最終的な資金計画は、住宅ローンを借りる金融機関と相談してください。

住宅ローンシミュレーション「独立行政法人住宅金融支援機構」リンクサイト

このサイトでは、以下の住宅ローンシミュレーションが用意されています。
住宅金融支援機構と民間金融機関が提携した住宅ローンである「フラット35」は、35年間などの返済期間中に金利が変わらないのが特徴です。フラット35の利用を考えている人は、まず「かんたんシミュレーション」を利用して試算してみましょう。

フラット35での借り入れを考えているという人は

【フラット35】
かんたんシミュレーション
フラット35を利用した場合の借入可能額や、毎月の返済額を簡単に試算できます。

どのローンがよいのか比較検討したいという人は

返済プラン比較シミュレーション
フラット35、財形融資、民間金融機関の住宅ローンを利用した場合や、それらを組み合わせた場合の総返済額、毎月の返済額を比較することができます。

住宅ローンを含めた家計収支を試算したいという人は

資金計画シミュレーション
住宅取得のための資金計画をはじめ、毎月の家計収支や将来のライフイベントを踏まえたキャッシュフローなどのシミュレーションを行い、表やグラフで表示することができます。

【マイホーム】住宅ローンシミュレーション「一般財団法人 住宅金融普及協会」リンクサイト

このサイトでは、簡易に住宅ローンのシミュレーションをすることができます。住宅ローンを借り入れる際に確認したい、以下の3点が試算できます。

  • ●借入可能額の計算
  • ●返済負担率(年収に対する年間返済額の割合)の計算
  • ●総支払額(諸費用を含む)の計算

住宅ローン情報提供サイト「住宅保証機構株式会社」リンクサイト

住まいのお役立ち情報として「住宅ローンシミュレーション」が提供されています。
ここでは、様々な条件を指定してシミュレーションをすることができます。

●返済額の試算
希望の借入額、返済期間、金利などの条件に応じて、毎月の返済額、ボーナス時の返済額、総返済額を試算できます。金利は3パターンまで試算できます。
●借入可能額の試算
年収や毎月の返済額から、借入可能額を試算できます。
●ローンの繰り上げ返済
繰り上げ返済時期と返済額などの条件に応じて、総返済額を試算できます。
●返済プランの比較
複数の金利タイプの返済プランを比較することができます。
●複数ローンの組合せ
複数のローンを組み合わせた場合の総返済額や毎月の返済額を試算できます。
●住宅取得諸費用の試算
住宅ローンの借入額、取得する住宅の種類などの条件に応じて、税金、登記費用、住宅ローンの諸費用等を試算できます。

住宅ローン商品 金利情報「一般財団法人住宅金融普及協会」リンクサイト

このサイトでは、全国の金融機関の住宅ローン金利の最新情報が提供されています。金利の低い順や都道府県別、金融機関別、キーワードなどで絞り込んで検索することができます。金利を調べたいときに活用してください。

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